鹿児島の
オール電化
一戸建て特集

大手住宅総合メーカー造の美邸です☆平成２０年築
武中学校まで徒歩１０分の立地→遅い部活帰りも安心
市街地エリアへのアクセスも良く穏やかさと便利さが共存する環境です♪
◎シャイニーヒル武。公園目前の明るく穏やかな住環境です。
◎大和ハウス造。平成２０年築の住宅です。LDK１８帖。洗面・浴室各1坪の広さあり。玄関や玄関ホールも広々としたゆとりある住空間。
◎キッチン・洗濯室・玄関の導線が良く、回遊性の高い間取りです。リビングから洗濯物を干せるウッドデッキにも出られるので家事導線が効率的。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅です。
◎シングルベット2台もゆったり置ける、主寝室。ウォークインクローゼット付きで広い寝室を更に広く使えます。
◎武エリアの高台に立地。鹿児島市街地中心エリアへのアクセスもしやすい立地です。

１９帖超の広々ＬＤＫ／ＷＩＣ付／バルコニー×２／明和小・徒歩１０分
周辺交通量少なめの穏やかな住環境。道路から少し中に入った配置で安全・安心。
小・中学校が徒歩１５分圏内。団地内に保育施設が整っており、子育て環境が充実しています。
調理・給湯・空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯器はエコキュート。
家族が集まる広々リビング。リビングを見渡す対面キッチン。
２階にはウォークインクローゼット付の洋室あり。バルコニーは２カ所。居室に面したバルコニーと、廊下から出入りできるバルコニーあり。

大手ハウスメーカー造／全居室６帖以上／車３台分駐車可／広いお庭あり／オール電化住宅。2020年9月エコキュート新調。
◎望岳公園至近。周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎小・中学校ともに徒歩10分圏内。近すぎず、遠すぎない適度な通学距離。団地内に保育施設も充実しており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも住みやすい環境です。
◎ダイワハウス造の家。全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
◎2019年11月に外壁屋根塗装、1階ホールと2階全部屋の壁紙張り替え、１・2階トイレ新調済み。
◎南側に家庭菜園なども楽しめる広いお庭があります。
◎駐車スペースは3台分（縦列）あります。1台分のカーポート付。
◎2階のお部屋の窓から桜島が

洗濯室と主寝室にウォークインクローゼット／玄関にシューズクローク付

◎光山団地内。朝日が当たる東向きの立地。周辺には平家建や2階建の一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎ＬＤＫ16.8帖。リビングを見渡す対面キッチン。キッチン背後に洗濯室。洗濯室横に大きなウォークインクローゼット付。2階の主寝室にもウォークインクローゼット付。玄関にはシューズクロークを備えており靴や傘などをたっぷり収納可能です。
◎熱源に火を使わないオール電化住宅。給湯はエコキュートシステム。
◎火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。
※建築確認番号：鹿建第1200297号※別途経費として付帯工事費30万円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

洗濯室と主寝室にウォークインクローゼット付／車３台駐車可

◎光山団地内。朝日が当たる東向きの立地。周辺には平家建や2階建の一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎ＬＤＫ16.3帖。リビングを見渡す対面キッチン。キッチン背後に洗濯室。洗濯室横に大きなウォークインクローゼット付。2階の主寝室にもウォークインクローゼットを備えています。
◎熱源に火を使わないオール電化住宅。給湯はエコキュートシステム。
◎火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。
※建築確認番号：鹿建第1200296号※別途経費として付帯工事費30万円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

閑静な住宅街／草牟田小学校まで徒歩3分／車の出し入れ便利な並列駐車場2台あり
◎城山団地。角地に立地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎草牟田小学校まで徒歩3分圏内の通学距離。毎日の通学が安心。
◎日常の買物に便利な城山ストアー城山店まで徒歩5分。
◎調理・給湯・空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅です。

全居室東南向き／４ＬＤＫ／明和小学校・徒歩１０分／オール電化
周辺交通量少なめ。明るく穏やかな住環境です。
小・中学校が徒歩１５分圏内。団地内に保育施設が整っており、子育て環境が充実しています。
調理・給湯・空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯器はエコキュート。
全居室東南向きで日中良く陽が当たります。幅約6ｍのベランダも東南向き。

築浅美邸／桜島が見えるウッドデッキ／全居室６帖以上のゆとりと開放感のある間取り
スカイヒルズ田上台。周辺は一般住宅が立ち並び穏やかで整然とした住宅街が形成されています。
ハイルーフ車も駐車可能な大きな堀車庫あり。車は2台駐車可。駐車場から家へと繋がる階段下を活かした駐輪スペースも設けられています。
築10年の築浅住宅。ゆるやかな階段を上がった高台に立地。建物は全居室６帖以上の広さに加え、窓が多く設けられており、ゆとりと開放感があふれる間取りです。リビングから桜島が見えるウッドデッキへ出られます。テラス付きの広い裏庭もあります。
熱源に火を使わないオール電化住宅。

収納の多い家／車4台駐車可／坂元台小まで徒歩10分圏内
◎坂元台小学校まで徒歩10分圏内。小学生のお子様にも安心の通学距離。
◎広々とした駐車スペースが確保されています。車4台駐車可能。お客様もお招きしやすい。
◎東側と西側の2面道路に面した立地。離れた団地も眺められる開放的な眺望。
◎見晴らしの良い住宅。(桜島や玉里団地を見渡すことが出来ます)
◎室内もゆとりあり。1階は17帖のＬＤＫに6帖の和室。2階主寝室はウォークインクローゼット付7帖。
◎寝室のＷＩＣのほか、玄関のシューズクローク、玄関ホールの収納スペース、キッチンのパントリーに洗面室の移動棚など、広く快適に暮らすための収納も充実しています。
◎調理・給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化

日当平団地／５ＬＤＫ／南向きで陽当たり良好／オール電化住宅／収納充実
◎周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎5～6人家族でもゆったり住める５ＬＤＫの新築建売住宅です。
◎主寝室のウォークインクローゼットをはじめ、シューズクロークや食品庫、脱衣所収納など室内には豊富な収納スペースが設けられています。
◎ＬＤＫ17帖。リビングを見渡す対面キッチン。リビングと繋がる6帖の和室。浴室・洗面室も広々。

さつま団地／４ＬＤＫ＋２ＷＩＣにシューズクロークとお庭付／車3台駐車可
◎周辺は一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎間取りは４ＬＤＫの新築建売住宅。主寝室はウォークインクローゼット付きで衣装や小物・キャリーバックなどを収納できます。また家族みんなで使えるファミリークローゼットや玄関を広くすっきり使えるシューズクロークも備えており収納スペースはたっぷり。
◎敷地が広く、車3台分の駐車スペースとお庭があります。
◎LDKは16帖。キッチンと洗濯室が近いうえに回遊性も高い間取りで、とても効率的に家事をこなせます。
◎調理や給湯などを電気がまかなうオール電化住宅。火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。

閑静な住宅地／草牟田小学校まで徒歩3分／車の出し入れ便利な並列駐車場2台あり
◎城山団地。角地に立地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎草牟田小学校まで徒歩3分圏内の通学距離。毎日の通学が安心。
◎日常の買物に便利な城山ストアー城山店まで徒歩5分。
◎調理・給湯・空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅です。

武岡ハイランド／新築分譲住宅／全居室南向き／武岡台小学校まで約５５０ｍ
◎武岡ハイランド。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。テニスコートや遊具・広場がある武岡ハイランド第一公園まで徒歩２分。
◎日頃の買物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩５分圏内にあり。
◎全居室南向きの間取りで陽当たり良好。洗濯物がよく乾く南向きの幅広バルコニー。
◎ゆとりある17帖のLDK。リビングを見渡す対面式キッチン。リビング階段で家族の顔が見える家。
◎熱源に火を使わないオール電化住宅。コンロはIHヒーター。

木材に乾燥材を使用／車３台駐車可／谷山電停・徒歩１２分
◎周辺にはアパート・コーポや一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎タイヨー東谷山店まで徒歩5分、バス停まで徒歩1分。市電一系統の終点谷山電停は徒歩１２分。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引き渡しから20年。防水保証5年、シロアリ保証5年付。
◎柱・通柱・間柱・窓台・天井下地垂木・筋交など全ての木材について乾燥材を使用しています。
◎車3台並列で駐車可。お客様もお招きしやすい。◎オール電化住宅。

平成２９年築の築浅住宅／石谷小学校まで徒歩６分／広々駐車スペースあり
◎県道小山田谷山線から約400ｍ。田畑の残る長閑な住環境です。
◎七呂建設造の家です。平成29年築の築浅住宅。熱源に火を使わないオール電化住宅。
◎石谷小学校まで約４５０ｍ。小学生のお子様にも安心の通学距離です。
◎ゆとりある敷地で車は3台以上駐車可能です。

■桜ヶ丘団地、桜丘西小学校まで徒歩10分♪
■暮らしやすい住環境の団地です
■収納スペース充実の４LDK
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。Mカーサ桜ヶ丘1丁目。住まい給付金対象。
◎照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎桜ヶ丘西小学校まで徒歩１０分圏内。団地内に保育施設が整っており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも暮らしやすい住環境です。　　

■中山小学校まで徒歩７分／中山温泉まで徒歩１分
■広々とした駐車スペース♪車4台分の駐車スペースあり
■収納スペースも豊富です
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。オール電化住宅。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎田園風景の残る長閑な立地で伸び伸びとした暮らしを。
◎駐車場は普通車が3台，軽自動車が1台停められるスペースあり。近隣にコインパーキングが少ないエリアなので来客用駐車場としての利用も有用。倉庫を置くといった使い方もいかがでしょうか。
◎全居室収納付。キッチンにはパントリー。主寝室にウォークインクローゼット。

【値下げしました！！】ファミリエ新春フェア中、新価格にて分譲中！
■広いお庭と広い駐車場！開放的な立地でゆとりある暮らしを！
■省エネ性能にもこだわりあり！
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。ファインテラス清和3丁目。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎駐車スペースにゆとりあり♪車を使いたい当該エリアの暮らしにはもってこい！お客様もお招きしやすい！
◎一般道から中に入った立地で車の往来が少なく、安心安全♪

■たわわタウン谷山まで徒歩５分
■西谷山小学校まで徒歩１０分圏内
■全居室南向きで陽当たり良好♪

◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。オール電化住宅。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎県内最大のファーマーズマーケット「たわわタウン谷山」まで徒歩5分圏内。日用品、生鮮食品の買物施設ほか飲食店や100円ショップ、衣類販売店、ドラッグストアなど多種多様なテナントが集合しています。
◎西谷山小学校まで徒歩10分圏内。保育施設も整った立地で子育て環境も充実。

新築建売住宅／タイヨー草牟田店まで約３９０ｍ／オール電化住宅
◎周辺は一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎買物施設や最寄りのバス停まで徒歩5分の好立地です。
◎ＬＤＫ＋和室で20帖の広さ。家族を見渡せる対面式キッチンには床下収納付き。
◎2階にはお部屋を広々使えるウォークインクローゼツト。廊下にもクローゼット付き。
◎熱源に火を使わない、安心安全なオール電化住宅。

シューズクローク・ウォークインクローゼット付／オール電化／コスモスまで約３５０ｍ
◎鍋ヶ宇都バス停まで徒歩３分。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎日頃のお買い物に便利なコープかごしま宇宿店まで車で2分（30km/h）。
◎リビング、キッチンを含め全居室に収納付き。２階主寝室にはウォークインクローゼット付。衣装やキャリー
ケースなどをどんどん収納できます。玄関にはシューズクロークも備えています。
◎熱源に火を使わないオール電化住宅。給湯はエコキュート。

築浅住宅／家族の時間を満喫できる家／開放的で快適な間取り／2LDK+WIC+ロフト+デッキ
◎オール電化住宅。4kwのソーラー発電付。
◎外と中を緩やかにつなぐウッドデッキ付き。通りに面していないので視線が気になりにくく、第2のリビングとしても活用できます。キッチンからも出入り可能でゴミ出しなどに便利。
◎リビングを見渡すオープンキッチン。
◎主寝室には大容量のウォークインクローゼットと布団もたっぷり干せる広々としたバルコニー付。
◎車は3台～4台停められるスペースがあります。お客様駐車場として利用したり倉庫を置いたり、BBQを楽しむ場所としてもいかがでしょうか。
◎こども室には秘密基地的感覚でわくわく感を感じられる、開放的なロフト付。

独立と協調を両立させる二世帯住宅／大手ハウスメーカー造
◎恵宝神社近く。恵宝神社前バス停・徒歩1分。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎セキスイハイム造の広々邸宅。昨今再注目されている2世帯住宅。外階段で玄関が別々に設けられ
ており、1階・2階それぞれの生活空間を保てる間取りです。
◎車は３台駐車可。大きなカーポート付き。強い雨の日などでも、慌てず車の乗り降りが可能です。
◎調理・空調・給湯などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。出力7kWの太陽光発電システム
が搭載されています。
◎普段使いしないものや、お庭のお手入れ道具などを収納できる物置（木造4.91m²）あり。
◎小・中学校まで徒歩10分圏内。幼稚園・保育園も近く、お子様のいらっしゃるご

玉里団地／５ＬＤＫ／車3台可／屋根付きバルコニー／南向き／オール電化住宅／収納充実
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎5～6人家族でもゆったり住める５ＬＤＫの建売住宅。16帖の広々リビングは家族を見渡す対面キッチン。また2階へはリビングを通る造りになっており、家族が顔を合わせられる間取りです。
◎全居室収納有。２Ｆ洋室には大容量のＷＩＣ。シューズクロークやパントリーなど室内の各所に収納あり。
◎南向きで陽当たり良好。バルコニーには屋根あり。
◎公園や幼稚園も近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもぴったりのロケーション。

■武小学校まで徒歩８分で小学生のお子様にも安心の通学距離♪
■都市機能の整った立地で快適な居住環境
■豊富な収納スペース！
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。オール電化住宅。エコキュート。
◎安心の地盤保証付。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎鹿児島市街地中心エリアへのアクセスが良く、充実した都市機能を享受するロケーションです。最寄りの天神南バス停から鹿児島中央駅までバスで約１０分程度。
◎武小学校まで徒歩10分圏内で小学生のお子様にも安心の通学距離です。
◎全居室収納はもちろん、リビング、キッチン、洗濯室、1階廊下にも収納スペースを確保しています。主寝室にはWIC付！

■武小学校まで約270ｍ
■都市機能充実の立地
■2階リビング、ゆとりある住まい
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。アーバンステージ武小西。住まい給付金対象。
◎照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎鹿児島市の平坦地。充実した都市機能を享受する立地です。市街地中心エリアへのアクセスも良く、鹿児島の陸の玄関「鹿児島中央駅」まで1km弱。

慈眼寺駅が徒歩５分／大手ハウスメーカー造の築浅美邸／充実した住宅設備
セキスイハイムの快適エアリーで１年中快適温度！光熱費もお得に！
◎高架化工事により生まれ変わったJR慈眼寺駅が徒歩５分。駅が近く通勤・通学・お出かけに便利。
◎セキスイハイム造。築浅で綺麗な家です。使い勝手の良いシステムキッチンやカップボード、来客の
顔が見えるテレビモニター付インターホン、快適エアリーや室内物干など、生活を便利にする住宅設備が充実
しています。
◎リビングはスケルトン階段で天井は吹き抜け。開放的で明るい住空間となっています。
◎熱源に火をつかわないオール電化住宅。玄関には大容量のシューズクローク。主寝室にはウォーク
インクローゼット。駐車場には1台分のカーポート付。

ＲＣ造の大邸宅／桜島を望むロケーション／美しい庭
◎自然味溢れる緑豊かな住環境。桜島を望む開放的で眺めの良いロケーション。
◎鉄筋コンクリート造の堂々たる外観。敷地・建物ともに広々とした大邸宅です。
◎美しい洋風庭園あり。車5台駐車可能。広々としたルーフバルコニーも魅力的。
◎火を使わないオール電化住宅。
◎郊外ならではのゆとりある暮らしをお求めの方へ。

茶室，ホームギャラリーのある家／ オール電化住宅

◎旭ヶ丘ニュータウン内の落ち着き溢れる住環境。
◎収納スペースが豊富です。2階にウォークインクローゼット6帖，納戸3帖あり。