鹿児島の
新築一戸建住宅
特集

車３台駐車可／ＷＩＣ×２／全室南側採光／広々バルコニー
◎田園風景に抱かれた長閑な立地。郊外ならではの穏やかな住環境です。
◎ＬＤＫ17帖超。リビングダイニングを眺める対面キッチン。リビング横には6.5帖の和室あり。
◎2階にはウォークインクローゼット付の洋室が2部屋とバルコニーに面した6帖の洋室あり。
◎全居室が南向き。広めのバルコニーも南向きです。
◎駐車スペース広々。車3台駐車可能。駐車がしやすくお客様もお招きしやすい。

車３台駐車可／ＷＩＣ×２／全室南側採光／南向きバルコニー
◎田園風景に抱かれた長閑な立地。郊外ならではの穏やかな住環境です。
◎ＬＤＫ16帖。リビングを見渡す対面キッチン。リビング横には6帖の和室あり。
◎2階にはウォークインクローゼット付の洋室が2部屋とバルコニーに面した6帖の洋室あり。
◎全居室が南向き。バルコニーも南向きです。
◎駐車スペース広々。車3台駐車可能。駐車がしやすくお客様もお招きしやすい。

駐車３台以上可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、２階建、東南向き、全居室６畳以上、平坦地、オール電化

車３台駐車可／玄関収納・廊下収納／坂之上駅まで徒歩１０分
◎JR坂之上駅まで徒歩１０分。通勤・通学・お出かけに便利。
◎普通車３台駐車可能です。お客様もお招きしやすい。
◎玄関横、２階廊下など各所に収納スペースが設けられています。
◎LDKと和室を合わせると22帖を超える広々空間。
◎南向きのワイドバルコニー。

車３台駐車可／リビングに収納／南向きバルコニー／坂之上駅まで徒歩１０分
◎JR坂之上駅まで徒歩１０分。通勤・通学・お出かけに便利。
◎普通車３台駐車可能です。お客様もお招きしやすい。
◎リビングを見渡すカウンターキッチン。リビングにもクローゼットあり。
◎南向きのワイドバルコニー。

わかくさ保育園まで約６００ｍ／乾燥材や制震筋かい金物使用
◎周辺交通量少なめの穏やかな住環境。道路から少し中に入った配置で安全・安心。
◎リビング階段で家族の顔が見える家。明るい対面キッチン。キッチン背後に洗濯室あり。
◎2階にはそれぞれ独立した洋室が3部屋あり。書斎スペース付きのお部屋もあり。
◎柱・通柱・間柱・窓台・天井下地垂木などに乾燥材が使用されています。また耐震性や制震性を高める制震筋かい金物を使用しています。
◎団地内に保育施設が整っており、子育てにも優しい住環境です。
※売買金額とは別に、付帯工事費60万円、瑕疵担保料10万円、水道負担金7.56万円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

新築建売住宅／陽当たりの良い４ＬＤＫ／オール電化／南向きバルコニー
◎せばる団地入口バス停目前。穏やかな住宅街の一郭。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎LDK16帖。明るい対面キッチン。キッチンには食器や調理家電などを収納できるカップボード付。
◎リビング横にごろ寝も出来る和室あり。2階には独立した洋室3部屋。
◎玄関は吹抜け天井で頭上への開放感もあり。洗濯物がよく乾く南向きバルコニー。

全居室６帖以上／豊富な収納スペース／オール電化住宅
◎周辺には一般住宅やマンションが立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎最寄りのバス停まで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎全居室が6帖以上のゆとりある住まい。
◎2階廊下にはクローゼットが2箇所。ウォークインクローゼット付きのお部屋もあり、収納豊富。
◎車は2台駐車可。玄関カードキー対応。

明和小・中まで徒歩７分／ＬＤＫ１８帖／オール電化にエコキュート
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境。朝日が当たる東向き。
◎日常の買物に便利な山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩７分。複合施設ファミリープラザめいわ内にあり、買物ほか諸々便利。
◎小中学校まで徒歩６分。団地内に保育施設が整っており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの住環境です。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート装備。
※建築確認番号：第30-1082号
※販売価格とは別に、瑕疵担保保険料200000円、水道負担金75600円、完了検査費30000円ほか不動産購入時にかかる諸経費が必要です。

２階の各洋室には１帖以上の収納付／玄関カードキー対応／リビング南向き
◎周辺には一般住宅やマンションが立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎南向きのリビング。南向きのバルコニー。
◎2階の各居室には1帖以上の収納が備わっており、お部屋を広くすっきり使えます。
◎車は2台駐車可。玄関カードキー対応。

省令準耐火構造の新築住宅　駐車２台可、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、角地、２階建、ウォークインクローゼット、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

省令準耐火構造の新築住宅　駐車２台可、ＬＤＫ１５畳以上、２階建、ウォークインクローゼット×2、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

オール電化住宅／省令準耐火構造／２面道路／３面バルコニー
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎南面道路で陽当たり良好。北側も道路に面する二面道路の立地です。
◎調理・給湯・空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。
◎火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。
◎廊下・各居室収納付き。充実した収納スペースが備わっています。
◎2階の洋室3部屋全てにバルコニーがついています。
◎小・中学校が徒歩１０分圏内。団地内に保育施設も整っており子育てにも優しい住環境です。

オール電化住宅／省令準耐火構造／２面道路／３面バルコニー
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎南面道路で陽当たり良好。北側も道路に面する二面道路の立地です。
◎調理・給湯・空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。
◎火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。
◎廊下・各居室収納付き。充実した収納スペースが備わっています。
◎2階の洋室3部屋全てにバルコニーがついています。
◎小・中学校が徒歩１０分圏内。団地内に保育施設も整っており子育てにも優しい住環境です。

南向き角地／豊富な収納／省令準耐火構造／オール電化
◎魚見ヶ原団地内の東南角地。陽当たりの良い立地です。
◎南側から光を採りこむ明るいLDK。２階の洋室３部屋は全て南向き。
◎リビングを含め各所に収納が設けられており、主寝室にはウォークインクローゼット付。収納豊富。
◎洗濯物がたっぷり干せるワイドなバルコニーも南向き。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。
◎火災保険料がおトクな省令準耐火構造の家。

【OPEN HOUSE開催♪】
9.14[sat]-9.15[sat]-9.16[mon]11:00am-5:00pm
◆吉野中学校まで徒歩５分♪
◆コープかごしま吉野店も徒歩５分圏内で日常の買物も便利です。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅です。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎オール電化住宅。キッチンには大容量のカップボード。食洗機付き。
◎LDKは南向き。洗濯物がたっぷり干せるワイドバルコニーも南向き。
◎車３台（普通車１台・コンパクトカー２台）駐車可能。お客様もお招きしやすい。
◎シングルベット２台も楽に置ける８帖の寝室にはWIC付。リビングにも広めの収納、洗面室にも収納。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォローも。

タイヨー唐湊店・徒歩５分／ＬＤＫ１７.５帖／玄関ホールに収納あり
◎唐湊エリアの高台に立地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境。
◎平成30年4月にオープンしたタイヨー唐湊店が徒歩５分圏内。コンビニも近く、買物環境良好。
◎調理、給湯、空調のシステムを電気でまかなうオール電化住宅。
◎家族が集まるLDKは広々17.5帖。リビング横には赤ちゃんのお昼寝部屋などとしても使える和室有。
◎2階の洋室3部屋は全て6帖以上でそれぞれが独立したお部屋になっています。寝室にはウォークインクローゼット付でお部屋をすっきり使えます。北側と南側の2面、バルコニーがついています。
◎新とそ温泉も近く、温泉好きのファミリーにもおすすめです。

５ＬＤＫ／ＷＩＣ付／小・中学校徒歩１０分圏内／省令準耐火構造
◎西郷団地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境。
◎５LDKの新築建売住宅。部屋数に余裕があり、5～6人家族のご家庭でも快適に過ごせます。
◎主寝室にはウォークインクローゼット付。各居室にはもちろん、1階廊下や台所にも収納あり。広いお部屋を更に広く使えます。
◎小・中学校が徒歩10分圏内でお子様にも安心の通学距離。近くに保育施設もあり子育て環境充実。
◎火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。

平家建／テラス・シューズクローク・ルーフバルコニー／桜島が見える家
◎平馬場公園目前の立地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎ワンフロアで家族のコミュニケーションが取りやすく、室内の導線もスムーズな平家建住宅。
◎玄関横にシューズクローク。外用品などの収納に優れ、玄関をすっきり使えます。
◎キッチンにはカップボードや棚があり、収納スペースが充実しています。
◎リビングからテラスに出られます。
◎陽当たりが良く、眺めも良いルーフバルコニーあり。桜島を正面に望めます。

広々駐車スペース／ＬＤＫ２０帖／ゆとりある間取り
◎中山町大園エリア。準幹線道路沿い。角地。長閑な住環境です。
◎広々とした駐車スペース。車３台駐車可能でお客様もお招きしやすい。
◎広々ＬＤＫ20帖。２階には9帖の洋室があるゆとりある間取り。
※売買価格とは別に、水道メーター代７７千円、水道引込代２００千円、瑕疵担保保険料２００千円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

広々駐車スペース／４ＬＤＫ＋ＷＩＣ／たわわタウン谷山まで約２.２ｋｍ
◎中山町大園エリア。準幹線道路沿い。周辺には一般住宅やアパートが立ち並ぶ長閑な住環境です。
◎広々とした駐車スペースと庭のある家。車３台駐車可能でお客様もお招きしやすい。
◎全居室収納付き。リビングや玄関ホールなどにも収納あり。主寝室にはウォークインクローゼット。
※売買価格とは別に、水道メーター代７７千円、水道引込代２００千円、瑕疵担保保険料２００千円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

車４台駐車可／ＳＣ・ＷＩＣ付／オール電化／住設充実／地盤保証付
◎中山バイパスから少しに入った通り沿い。バイパス沿線には各種商業施設や生活施設・飲食店が充
実しています。とても暮らしやすい住環境です。
◎車４台並列で駐車可。駐車が少し苦手な方も安心の広々駐車スペース。お客様もお招きしやすい。
◎リビングを見渡すカウンターキッチン。リビング横にごろ寝も出来る和室あり。玄関横にはシューズク
ローク。玄関をすっきりお片づけできます。アウトドア用品などを収めておくのにも便利です。
◎2階の洋室3部屋は全てバルコニー付。主寝室には大容量のウォークインクローゼット。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。
◎安心の地盤保証付。保証期間は20年。生

南鹿児島駅まで徒歩５分／小・中学校徒歩６分／買物も便利な好立地
◎旧谷山街道沿い。角地。周辺には一般住宅やアパートが立ち並びます。
◎南鹿児島駅、南鹿児島駅前電停まで徒歩5分。最寄りのバス停も徒歩３分。JR、市電、バスのトリプ
ルアクセスでどこへ行くにも便利な立地。
◎24時間営業のマックスバリュ東郡元店まで約300ｍ。
◎小・中学校も近く、小・中学生のお子さまにも安心の通学距離。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。
◎ビルトイン車庫で屋根あり。

ゆとりあるＬＤＫ／家事室・納戸有／エアコン・照明・カーテンレール付
◎市街地中心部へのアクセスも良い立地。鹿児島中央駅まで約1.5ｋｍ
◎LDK広々。リビングを見渡すカウンターキッチン。ごろ寝も出来る和室あり。
◎洗面室横に家事室が設けられています。ランドリールームとしてなど多彩な用途で活用可能。
◎2階には独立した洋室が3部屋。全て6帖以上の広さあり。更に独立した納戸付で収納も豊富。
◎エアコン・カーテンレール・照明付。

【OPEN HOUSE開催♪】
9.14[sat]-9.15[sat]-9.16[mon]11:00am-5:00pm
【市街地エリアならではの快適な住環境♪】
【３ＬＤＫ+シューズクローク+ウォークインクローゼット+ロフト
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。シティコート下荒田4丁目A棟。
◎鹿児島市街地エリアで様々な都市機能が充実。家族みんなが暮らしやすい快適な住環境。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。エコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎玄関横にエントランスクローゼット。玄関周りをすっきり使え、外用品などの収納に便利。