鹿児島の
新築一戸建住宅
特集

新築建売2号棟・3LDK／閑静な住宅街
◎玉里団地内。周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利なタイヨー玉里団地店までは徒歩10分圏内。生活利便性良好です。
◎家族を見渡せる対面キッチン。キッチンの後ろに水周りがまとまっており家事動線の良い間取り。
◎2階の洋室はそれぞれ独立性が高く、親・子、それぞれの部屋を設けられます。
◎各部屋に設置されたクローゼットに収納することができお部屋をすっきり使えます。

吉野中学校まで約４００ｍ／３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ／シューズクローク付
◎「吉野幼稚園前バス停」より徒歩約２分。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎子育て環境も充実した閑静な住宅地。
◎吉野中学校まで約４００ｍ。遅い部活帰りにも安心の通学距離。
◎コープかごしま吉野店まで約650ｍ。日頃の買い物に便利な立地です。
◎２階洋室7.5帖と主寝室にはウォークインクローゼット備え付け。お部屋がすっきり使えます。
◎玄関には宅配ボックスやシューズクロークを備えています。
※私道持分あり　3355番5　持分3分の1　

４ＬＤＫの新築建売(2号棟)／耐力外壁面材ダイライト使用
◎玉里団地内。周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎坂元台小学校まで約２３０ｍ.小さなお子様の通学にも安心の立地です。
◎高強度・防耐火の外壁面材ダイライト仕様の新築建売。
◎全居室収納有り。広々クローゼットでお片付けがラクラク。
◎日頃の買い物に便利なタイヨー玉里団地店まで約９８０ｍ。

新築建売1号棟・3LDK／閑静な住宅街
◎玉里団地内。周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利なタイヨー玉里団地店までは徒歩10分圏内。生活利便性良好です。
◎家族を見渡せる対面キッチン。キッチン横に水回りがまとまっており、家事動線の良い間取り。
◎2階の洋室はそれぞれ独立性が高く、親・子それぞれの部屋を設けられます。

□家族が自然と集まる平家建て住宅♪
□裏庭にはプライバシー性の高いウッドデッキ♪
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。サザンヒルズ重富。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎調理・給湯・空調を電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。照明器具は全てLED。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎ワンフロアの暮らしやすさが魅力的な平家建住宅。家族のコミュニケーションが取りやすく、家事導線も効率的。
◎全居室に大きな収納付。キッチンや洗面室，玄関ホールにも収納があり居住空間を広く快適に利用できます。
◎重富小学校まで約500ｍ。小学校への通学も便利な立地です。

主寝室にウォークインクローゼット付／オール電化の家

◎光山団地内。周辺には平家建や2階建の一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎ＬＤＫ16帖。リビングを見渡す対面キッチン。キッチン横に勝手口有り。
◎熱源に火を使わないオール電化住宅。給湯はエコキュートシステム。
i※建築確認番号：鹿建第1201010号

新築建売！／小・中学校徒歩10分圏内！

◎桜ヶ丘団地内。桜ヶ丘二丁目公園近く。日当たりの良い明るい立地。
◎小・中学校どちらも徒歩約10分圏内。お子様の通学がしやすい便利な立地です。
◎保育園・幼稚園、公園も近くにあります。小さなお子様がいるご家庭にも優しい住環境です。
【1号棟】　※成約済み
【2号棟】
◎2階にはWICや5帖の納戸、今の時代にあって嬉しいテレワークルームがあります。
◎駐車場3台可
※建築確認番号：第R03SHC118093号

小・中学校まで徒歩10分圏内！2階がリビングの3階建！4LDK！陽当り良好！
◎和田中学校まで徒歩4分の立地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎和田小学校も徒歩10分圏内でお子さまにも安心の通学距離。和田保育園など近隣には保育施設も複数あり、子育てに優しい住環境です。
◎各居室及び各階ホールにも収納があり、収納充実した間取り。階段を経由することなく各階に必要な掃除用具や家具・家電などをしまっておくことができます。

※建築基準法第22条指定区域です。　※売買金額の他に諸経費が必要です。

【周辺環境】（令和3年11月23日現在）
■サンキュー和田店／約1020ｍ
■ファミリーマート和田二丁目店／約600ｍ
■和田中学校／約430ｍ
■和田小学校／約620ｍ
■和田保育園／約480

新築建売A棟／坂元小・中学校が徒歩10分圏内／４ＬＤＫ＋2ＷＩＣ／省令準耐火構造
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎小中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学にも安心の距離。
◎火災保険料がお得な省令準耐火構造の家。
◎シューズクロークやウォークインクローゼット、小屋裏収納付き。充実した収納スペースが設けられており、お部屋をすっきり使えます。
◎車2台駐車可能です。
※売買代金とは別に付帯工事費40万円が必要です。

イオンタウン姶良ほか生活施設が充実／暮らしやすい平家建住宅
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。ファインガーデン姶良宮島北。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎Aコープあいら店やイオンタウン姶良が徒歩10分圏内。その他生活に欠かせない各種施設が充実した快適な住環境です。JR帖佐駅までは徒歩１５分。

南向きで陽当たり良好/タイヨー玉里団地店まで約500m/車3台駐車可
◎玉里団地内。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎タイヨー玉里団地店まで約500m。その他銀行、コンビニなど生活施設が整っています。
◎小・中学校まで徒歩15分圏内。公園や幼稚園・保育園も近く、子育てに優しい環境です。
◎南向きで陽当たり良好、地形も綺麗な長方形。

オール電化住宅／清和小学校まで約５９０ｍ／WIC・ロフト付き！

◎周辺には一般住宅や立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎日常の買物に便利なタイヨー東谷山店まで徒歩8分。
◎清和小学まで徒歩10分圏内。幼稚園や保育園も近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも住みやすい住環境。
◎リビング横の畳コーナーは家事の合間にお寛ぎいただけるスペース。
◎2階にはウォークインクローゼットとファミリークローゼット。衣裳部屋として使えます。また2.3帖のロフト付き。普段使わないものを収納できお部屋を広く使えます。
◎車3台停められます。急なお客様もお招きしやすい。

広めの玄関＋玄関収納／効率的な導線／「くら」のある家

◎周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。明るく開放的。
◎リビングは吹き抜けがあり明るく、家族の会話が弾みます。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎玄関とキッチンが直線でつながっているので、買い物から帰ってきたら「しまう」のが簡単。
◎玄関には荷物を置いたり、腰かけて靴を履いたりなどベンチのように使える部分があるところも魅力。
◎２階にはウォークインクローゼットや”くら”を設置。豊富な収納スペースで室内を広くすっきり使えます。
◎スーパーやドラッグストアが車で5分圏内。コンビニも近くにあり、生活環境に優れています。

◎慈眼寺橋近く。周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。
◎オール電化住宅。家事をしながらリビングを見渡せる対面式キッチン。広々16帖のリビングは家族の会話が弾みます。
◎2階にはウォークインクローゼット。普段使わないものを収納でき、お部屋をすっきり使えます。
◎和田小学校・和田中学校まで徒歩10分圏内で安心の通学距離。近くには保育園や公園もあり、充実した子育て環境です。
※建築確認番号：第2021-0413号　※販売価格とは別に諸経費が必要です。

新築分譲住宅・Ａ棟
南向き
武岡小学校まで約５５０ｍ
省令準耐火構造

◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境。遊具・広場がある武岡南公園まで徒歩１分。
◎日頃の買物に便利なマックスバリュ武岡店やタイヨー武岡団地店が徒歩10分圏内にあり。
◎南向きの間取りで陽当たり良好。洗濯物がよく乾く南向きのバルコニー。
◎ゆとりある16帖のLDK。リビングを見渡す対面式キッチン。リビング階段で家族の顔が見える家。
◎熱源に火を使わないオール電化住宅。コンロはIHヒーター。１階エアコン付き。
◎建築確認番号：第R03-1210121号

新築建売／坂元台小学校まで約260m／収納充実／ルーフバルコニー付
◎玉里団地。一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。
◎日常の買物に便利なタイヨー玉里団地店まで約680m。また、人気のラーメン店や洋菓子店のほか喫茶店やベーカリー、理容室などのお店で賑わう中央商店街モンキープラザは約700m。
◎坂元台小学校まで徒歩5分圏内と低学年のお子さまにも通学に便利で安心。

新とそ温泉近く／２階がリビングの新築建売／タイヨー唐湊店まで約350ｍ

◎新とそ温泉から約80m。周辺には一般住宅やアパートが立ち並ぶ閑静な住宅街の一郭。
◎最寄りのバス停まで徒歩3分。市街地中心部へのアクセスも良い立地。
◎2階にLDK。高台を活かした間取り設計。約18帖の広々リビングには東からの光が差し込みお部屋を明るく照らします。
◎リビング横に設けられた3帖の和室。ごろ寝も出来き、家事のちょっとした息抜き場所に。
◎2018年4月にオープンしたタイヨー唐湊店まで約290ｍ。24時間営業のマックスバリュ上荒田店まで約900ｍ。徒歩５分圏内にコンビニもあり、買物環境が充実しています。

交通・買物が徒歩５分圏内の好立地／周辺環境の充実したエリア！

◎国道225号線から約200m。周辺には一般住宅やマンションが立ち並びます。
◎市電・脇田電停、JR・宇宿駅が徒歩5分圏内。近くにはタイヨーやコンビニもあり、生活しやすい住環境。
◎宇宿小学校まで約490m。徒歩7分と小さなお子様の通学に安心な距離です。
◎1階インナーガレージには2台駐車可能です。2階16.5帖の広々リビングは明るくご家族の集まる場所に。

新築建売/買い物施設・バス停まで徒歩5分圏内の好立地/省令準耐火構造
◎穏やかな住宅街。周辺には一般住宅が立ち並ぶ住居地域です。
◎オール電化住宅。キッチンから外へ出られる勝手口もあり便利です。
◎2階には洋室3部屋。それぞれが独立性の高い間取りでＷＩＣる付、戸建てならではの収納力。

向陽小学校まで徒歩１０分！／閑静な住宅街／車３台駐車可

◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日常の買物に便利なコープかごしま宇宿店やドラッグコスモスまで車で５分圏内。
◎紫原方面・桜ヶ丘方面どちらにもアクセスの良い立地。
◎向陽小学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学にも安心の距離です。
※第R03確認建築鹿児島市1210195号　※別途付帯工事費55万円、瑕疵担保保険費22万円、水道メーター負担金7.7万円ほか、不動産購入時の諸経費が必要です。

鹿児島中央駅まで車で１０分／暮らしやすい住環境／平坦地
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。ファインガーデン田上2丁目。
◎照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎新川沿いの穏やかな住環境。鹿児島中央駅まで車で10分圏内でアクセス良好。
◎武小学校まで徒歩10分。お子様の通学に安心の距離。
◎収納スペースが多く、お部屋の片付けに大変役立ちます。
※G棟現在商談中です。

タイヨー慈眼寺店まで約290m／オール電化住宅／WIC付き

◎平坦地。道路との段差がないフラットな土地。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。
◎タイヨー慈眼寺店やサンキュー和田店、業務スーパー谷山店まで徒歩5分圏内です。コンビニ（セブンイレブン）も徒歩2分で、買物便利な立地です。
◎近隣には保育園も充実。谷山恵比須公園まで徒歩約3分。子育てにも優しい住環境。
◎洗面所横にはサンルームあり。お洗濯物を突然の雨や火山灰からお守りします。
※建築確認番号：第2021-0806号　※販売価格とは別に諸経費が必要です。

鹿児島中央駅まで徒歩８分／車２台駐車可／３ＬＤＫ＋Ｓ／充実の都市機能
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。シティコート中央駅西。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎「鹿児島中央駅」徒歩８分。充実の都市機能を享受する市街地エリアのファミリエ。
◎全ての居室に収納あり。各階廊下にも収納スペース確保。掃除用具など階を移動することなく収納でき便利。

ＭＢＣ不動産の家ファミリエ！アーバンステージ鴨池1丁目Ａ棟！

◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。アーバンステージ鴨池1丁目Ａ棟。
◎照明は全てLEDランプ。安心の地盤保証付き（20年）。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎都市機能充実の鴨池エリア。周辺は住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。
◎市電1系統と2系統の乗り換え駅である、「郡元電停」が徒歩４分。鹿児島中央駅方面や天文館方面、谷山方面などどこへ行くにも便利な立地。
◎日頃の買い物に便利なタイヨー騎射場店まで徒歩５分。大型ショッピングセンターのイオン鹿児島鴨池店も近く、買物環境も充実。