鹿児島の
新築一戸建住宅
特集

ＬＤＫ＋和室で２０帖／納戸付きで豊富な収納スペース
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎高強度・高耐久・防耐火の耐力外壁面材「ダイライト」使用。
◎LDK14.8帖。リビングを見渡せる対面キッチン。リビング横には5.2帖の和室あり。
◎リビングや廊下に収納あり。2階には独立した2.5帖の納戸付。収納豊富。
◎玄関カードキー対応。

Ａコープ桜ヶ丘店まで約４５０ｍ／車３台駐車可能
◎桜ヶ丘団地。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎日常の買物に便利なAコープ桜ヶ丘店まで約４５０ｍ。
◎和室のある４LDK。２Fの洋室3部屋は全て6帖以上の広さが確保されています。
◎車は普通車3台分の駐車スペースがあります（縦列）。

南向きの家／主寝室７帖／廊下収納／ワイドバルコニー／車２台駐車可
◎周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。
◎高強度・高耐久・防耐火の耐力外壁面材「ダイライト」使用。
◎LDK14.5帖。リビングを見渡す対面キッチン。リビング横には4.5帖のタタミコーナー。
◎2階の洋室3部屋は全て6帖以上の広さ。各居室の収納のほか、廊下にも収納スペースあり。
◎南向きのワイドバルコニーは2部屋から出入り可。
◎玄関カードキー対応。

わかくさ保育園まで約６００ｍ／乾燥材や制震筋かい金物使用
◎周辺交通量少なめの穏やかな住環境。道路から少し中に入った配置で安全・安心。
◎リビング階段で家族の顔が見える家。明るい対面キッチン。キッチン背後に洗濯室あり。
◎2階にはそれぞれ独立した洋室が3部屋あり。書斎スペース付きのお部屋もあり。
◎柱・通柱・間柱・窓台・天井下地垂木などに乾燥材が使用されています。また耐震性や制震性を高める制震筋かい金物を使用しています。
◎団地内に保育施設が整っており、子育てにも優しい住環境です。
※売買金額とは別に、付帯工事費60万円、瑕疵担保料10万円、水道負担金7.56万円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

新築建売住宅／陽当たりの良い４ＬＤＫ／オール電化／南向きバルコニー
◎せばる団地入口バス停目前。穏やかな住宅街の一郭。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎LDK16帖。明るい対面キッチン。キッチンには食器や調理家電などを収納できるカップボード付。
◎リビング横にごろ寝も出来る和室あり。2階には独立した洋室3部屋。
◎玄関は吹抜け天井で頭上への開放感もあり。洗濯物がよく乾く南向きバルコニー。

駐車３台以上可、スーパー 徒歩10分以内、２階建、オール電化、ウォークインクローゼット、シューズインクローク

駐車２台可、即入居可、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、２階建、平坦地、オール電化

駐車２台可、スーパー 徒歩10分以内、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、トイレ２ヶ所、２階建

駐車２台可、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、トイレ２ヶ所、２階建、陽当り良好、ワイドバルコニー、全室南向き

省令準耐火構造の新築住宅　駐車２台可、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、角地、２階建、ウォークインクローゼット、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

省令準耐火構造の新築住宅　駐車２台可、ＬＤＫ１５畳以上、２階建、ウォークインクローゼット×2、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

◆西郷団地内のファミリエ◆
☆西陵小学校・徒歩７分／光愛保育園・徒歩３分／さつき幼稚園・徒歩５分／西陵中学校・徒歩9分
☆コープかごしま西陵店も近く、住環境良好♪
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎コープかごしま西陵店まで徒歩3分。コンビニも徒歩2分で買物便利。最寄りのバス停も徒歩２分で夜間の帰宅時にも安心。さらに小・中学校どちらも徒歩１０分圏内で近隣に保育園・幼稚園あり。子育て環境も充実した良質な住環境です。東南角地で陽当たりも良好。

新築建売／オール電化／広々バルコニー／買物・市電、近くて便利
◎希望ヶ丘団地入口交差点から約210ｍ。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利な山形屋ストア谷山店までは徒歩1、2分程度。コープかごしまも近くにあり、買物
便利。
◎市電　谷山電停まで徒歩6分。JRも利用できる立地で通勤・通学に便利です。
◎大通り沿いには各種飲食店や銀行、コンビニなど、生活に必要な施設が充実しています。
◎広々としたバルコニーは陽当たりよく、洗濯物もたっぷり干せます。

広々駐車スペース／ＬＤＫ２０帖／ゆとりある間取り
◎中山町大園エリア。準幹線道路沿い。角地。長閑な住環境です。
◎広々とした駐車スペース。車３台駐車可能でお客様もお招きしやすい。
◎広々ＬＤＫ20帖。２階には9帖の洋室があるゆとりある間取り。
※売買価格とは別に、水道メーター代７７千円、水道引込代２００千円、瑕疵担保保険料２００千円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

新築建売／オール電化／２階居室６帖以上／買物・市電、近くて便利
◎希望ヶ丘団地入口交差点から約210ｍ。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利な山形屋ストア谷山店までは徒歩1、2分程度。コープかごしまも近くにあり、買物
便利。
◎市電　谷山電停まで徒歩6分。JRも利用できる立地で通勤・通学に便利です。
◎大通り沿いには各種飲食店や銀行、コンビニなど、生活に必要な施設が充実しています。
◎２階の寝室・こども部屋はそれぞれが独立しており、全室６帖以上で広々と使えます。

新築建売／オール電化／２帖の納戸有り／買物・市電、近くて便利
◎希望ヶ丘団地入口交差点から約210ｍ。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利な山形屋ストア谷山店までは徒歩1、2分程度。コープかごしまも近くにあり、買物
便利。
◎市電　谷山電停まで徒歩6分。JRも利用できる立地で通勤・通学に便利です。
◎大通り沿いには各種飲食店や銀行、コンビニなど、生活に必要な施設が充実しています。
◎２階の全居室内に収納があり、それとは別に２帖の納戸もあります。もしもの備えや普段使わないも
のを収納するのに便利です。

広々駐車スペース／４ＬＤＫ＋ＷＩＣ／たわわタウン谷山まで約２.２ｋｍ
◎中山町大園エリア。準幹線道路沿い。周辺には一般住宅やアパートが立ち並ぶ長閑な住環境です。
◎広々とした駐車スペースと庭のある家。車３台駐車可能でお客様もお招きしやすい。
◎全居室収納付き。リビングや玄関ホールなどにも収納あり。主寝室にはウォークインクローゼット。
※売買価格とは別に、水道メーター代７．７万円、水道引込代２０万円、瑕疵担保保険料２０万円ほか不動産購入時における諸経費が必要です。

【2020ファミリエ祭対象物件】
５～６人家族でもゆったり住める～５ＬＤＫの分譲住宅／駐車場も広々3台可／庭付き／角地／吉野中学校まで徒歩５分
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエ。ファインヴェール吉野中前№4。すまい給付金対象物件。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎5～6人家族でもゆったり住める５LDKの家。角地。カースペースは3台分（普通車2台・軽1台）あり。道路と反対側の敷地南側にお庭あり。
◎オール電化住宅。キッチンには大容量のカップボード。ダイニングスペースにはPCデスクやお子さまの学習机代わりにもなるカウンターを設置。すぐ横に収納棚があり使い勝手の良さを更に高めます。

駐車３台以上可、即入居可、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、省エネ給湯器、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ウ

新築建売／オール電化／納戸有り／買物・市電、近くて便利
◎希望ヶ丘団地入口交差点から約210ｍ。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利な山形屋ストア谷山店までは徒歩1、2分程度。コープかごしまも近くにあり、買物
便利。
◎市電　谷山電停まで徒歩6分。JRも利用できる立地で通勤・通学に便利です。
◎大通り沿いには各種飲食店や銀行、コンビニなど、生活に必要な施設が充実しています。
◎１階と２階にそれぞれ納戸あり。収納充実。

シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼット付／オール電化
◎新しく造成された分譲地。明るく開放的。住宅地から少し中に入った立地の穏やかな住環境。
◎調理、給湯、空調などのシステムを電気でまかなうオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎玄関にシューズクローク。キッチンにパントリー。主寝室にウォークインクローゼット。豊富な収納ス
ペースで、室内を広くすっきり使えます。

新築建売／オール電化／WIC／買物・市電、近くて便利
◎希望ヶ丘団地入口交差点から約210ｍ。周辺は一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
◎日頃の買い物に便利な山形屋ストア谷山店までは徒歩１、2分程度。コープかごしまも近くにあり、買物便利。
◎市電　谷山電停まで徒歩6分。JRも利用できる立地で通勤、通学に便利です。
◎大通り沿いには各種飲食店や銀行、コンビニなど、生活に必要な施設が充実しています。
◎２階には寝室に併設されたWICと単独のWICが２箇所。収納充実。

【2020ファミリエ祭対象物件】
都市型3階建ファミリエ／イオン鹿児島鴨池店まで徒歩６分／市電・中郡電停徒歩４分／市街地エリアならではの充実した都市機能
◎家族が集うリビングを２階に設けた都市型３階建て住宅。１階は車庫スペース。２台駐車可。ビルトインなので雨の日でも慌てず車の乗り降り可能です。
◎お部屋を広く使えるよう、収納スペースを豊富に確保しました。全居室収納はもとより、玄関ポーチには外部収納。玄関にはエントランスクローゼット。キッチンにはパントリー。洗面化粧台上部や洗濯機パン上部にも棚を設け、住み心地をさらにアップ。
◎大型ショッピングセンターイオン鹿児島鴨池店まで徒歩６分。市電の電停も近く、鴨池エリアならではの充実した都市機能を享受できる立地です。