【フォレストヒル吉野中南】MBC不動産オリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ 【一戸建て】の設備・構造
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年3月24日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2750万円～2880万円
- 鹿児島県鹿児島市
- 南国交通/吉野幼稚園前 歩4分
MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課
設備仕様
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エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを採用
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全窓・遮熱高断熱Low-Eペアガラス
金属膜が日射エネルギーをブロック。夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効率を高め、光熱費を節約できます。結露も大幅に抑えます。
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カップボード
キッチにはカップボードを標準装備。建付けなので地震の時にも倒れることがほとんどありません。
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多機能ルーバーを標準装備したバスルーム
お手入れラクラクのほっカリ床。冷気をシャットアウトするＷ遮熱構造。多機能ルーバーを備えた快適空間。
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洗面化粧台の上部収納
買い置きの洗剤やシャンプー、バケツや水回りの掃除道具など収納するものが何かと多い洗面所。上部収納を標準装備することで使い勝手の良い洗面化粧台を実現。
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電気自動車用屋外コンセント
カースペースには電気自動車専用の電源を標準装備としました。エコなカーライフには欠かせません。
構造の特徴
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法
外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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基礎の隅角部
基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています。
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断熱材。写真は壁断熱の様子です
床断熱：旭化成ジュビー45mm
天井断熱：高性能グラスウール16K・105ｍｍ×2枚
壁断熱：高性能グラスウール16K・105ｍｍ -
通し柱に金物工法
「通し柱」は金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。
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剛床工法+2階・3重床構造
梁と床面を一体化した剛床工法を1階、2階床ともに採用。2階の床はこれに協力プラスターボードを加え、遮音性を向上させた3重構造で施工しています。
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屋根
屋根の表面には紫外線に強い「グラッサコート」を採用。色褪せの原因となる紫外線を強力にブロックするので30年相当経過しても色褪せは目立ちません。
（フォレストヒル吉野中は屋根の上に太陽光搭載します）
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。