【ファインテラス清和3丁目】MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ☆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 売主・代理
情報提供日：2021年9月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3030万円
- 鹿児島県鹿児島市
- 鹿児島交通/竹之迫西バス停 歩9分
MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課
【開放感たっぷり！明るく穏やかな住環境！】
【現在No.3，№5，No6はご成約済み】
【No.4は申込中。詳しくはお問合せください】
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。ファインテラス清和3丁目。
◎全窓遮熱高断熱型Low-Eペアガラス。天井裏、壁、床に高性能断熱材。照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎駐車スペースにゆとりあり♪車を使いたい当該エリアの暮らしにはもってこい！お客様もお招きしやすい！
◎一般道から中に入った立地で車の往来が少なく、安心安全♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
毎週末にオープンハウスを開催！落ち着きある住環境でゆとりある暮らしを！
（No.4）明るい色が映える外観のNo.4
（No.4）LDKは16帖超の広さ。和室と合わせると20帖を超えるゆとりある空間です。
光溢れる南向きの住戸です。一般道から中に入る立地で安全で静か。。
- （No.4）キッチン目前に収納棚を備えたカウンターあり。お子様の学習をすぐ横で見守りながら家事ができます。スマートスピーカーを置いても便利に使えそうです
- （No.4）リビング横の畳のお部屋。子供たちの遊び部屋や赤ちゃんのお昼寝部屋。洗濯物をたたむ部屋など生活に大活躍の和室です
- (No.4)No.4は玄関を入ってすぐ洗面所があります。帰宅後すぐに手が洗える嬉しい間取り♪
- （No.4）洗濯機パン上部のスペースも無駄にしないよう棚を作りました。洗面化粧台上部にも収納スペースを造っています。
広い駐車スペースと広いお庭付き♪ちょっとしたお庭が生活のクオリティを高めてくれます
（No.4）芝生やウッドデッキのあるお庭
- （No.4）車3台分の駐車スペースあり。来客用として、バイクや自転車置き場として、様々な使い方が可能です♪
- (№4)調理や給湯などを電気で補うオール電化住宅
- （No.4）リビングとお庭をゆるやかにつなぐウッドデッキ付き。
- （No.4）子ども部屋は将来のライフスタイルの変化にも対応できる設計です。天井高の大きなクローゼットがあります。
売り主コメント
ほぼ南向きで陽当たりの良い立地です。西日が入りにくく夏場の夜の気温上昇が押さえられます。眺望の良い南側に電柱や電線がなくスッキリしています（ちなみに電柱などは建物裏の北側に配置しています）
間取り図
-
№4- 価格
- 3030万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 160.12m2
- 建物面積
- 94.39m2
周辺環境
-
なりざわ東谷山店まで1400m
-
清和小学校まで900m
-
東谷山中学校まで2700m
設備仕様
-
エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを採用
-
全窓・遮熱高断熱Low-Eペアガラス
金属膜が日射エネルギーをブロック。夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効率を高め、光熱費を節約できます。結露も大幅に抑えます。
-
カップボード
キッチンにはカップボードを標準装備。建てつけなので地震の時にも倒れてきたりしません。
現地案内図
-
長閑な住環境です。清和小学校まで12分程度の立地です
-
周辺には鹿児島市でも有名なグルメスポットがいっぱい！
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
☆事前にご予約をお願いします。
☆チラシやHPではなかなかお伝えできない実際の建物の質感や住環境をご確認ください。
新型コロナウイルス感染症拡大に伴う対応について
MBC開発では、新型コロナウイルス感染症の現状をふまえて、ご来場のお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場いただけますよう、オープンハウス会場の衛生指針を策定しました。
＜施策内容＞
・アルコール除菌液の設置
・オープンハウス会場の換気、消毒の徹底
・手指の消毒の徹底
・打ち合わせスペース等の除菌徹底
今後も新型コロナウイルス感染症の状況を注視しながら、必要な対応を実施して参ります。
お客様が安心してご来場頂けるよう対応して参りますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
物件詳細情報
| 物件名 | 【ファインテラス清和3丁目】MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ☆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3030万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 160.12m2（48.43坪）（登記） | 建物面積 | 94.39m2（28.55坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：5m、アスファルト舗装、開発道路、鹿児島市道 | 完成時期（築年月） | 2020年8月末 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市清和３-31
周辺環境 |
交通 | 鹿児島交通「竹之迫西バス停」歩9分 鹿児島市電谷山線「谷山」歩30分 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩27分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ず予約してください） ☆事前にご予約をお願いします。 ☆チラシやHPではなかなかお伝えできない実際の建物の質感や住環境をご確認ください。 新型コロナウイルス感染症拡大に伴う対応について MBC開発では、新型コロナウイルス感染症の現状をふまえて、ご来場のお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場いただけますよう、オープンハウス会場の衛生指針を策定しました。 ＜施策内容＞ ・アルコール除菌液の設置 ・オープンハウス会場の換気、消毒の徹底 ・手指の消毒の徹底 ・打ち合わせスペース等の除菌徹底 今後も新型コロナウイルス感染症の状況を注視しながら、必要な対応を実施して参ります。 お客様が安心してご来場頂けるよう対応して参りますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 青屋 和彦 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 鹿児島県知事（12）第000879号 MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課 TEL：0800-603-3819 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 099-216-2100)
免許番号：鹿児島県知事（12）第000879号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
（No.4）リビングを見渡す対面キッチン。